Żerań Park I

Strona główna / Biblioteka / W magazynie / Cuda proptechniki

2013-12-17 | W magazynie

Żerań Park I

Żerań Park I to nowoczesny park logistyczny, przeznaczony dla firm szukających dobrze zlokalizowanego obiektu w obrębie Warszawy. Nieruchomość oferuje wysokiej jakości powierzchnie, własną bocznicę kolejową oraz doskonałą lokalizację blisko głównych tras wylotowych ze Stolicy. Obiekt jest kompleksowo zarządzany przez doświadczony zespół AIG/Lincoln Polska.

Żerań Park I składa się z czterech budynków magazynowych o łącznej powierzchni najmu ok. 55 tys. m kw, w których znajdują się również nowoczesne pomieszczenia biurowe. Położenie w bezpośredniej bliskości głównych tras tranzytowych daje szansę na przetworzenie dużych strumieni ładunków pochodzących z transportu kołowego i kolejowego. Obiekt dysponuje własną bocznicą kolejową, dostosowaną do rozładunku towarów o znacznych gabarytach.

Zainteresowanych wynajmem powierzchni w Żerań Park I, prosimy o kontakt pod numerami telefonów: 605055983, 22 5645000, magazyny@aiglincoln.com.pl.

Uniwersalny obiekt

Żerań Park I jest doskonałą propozycją dla firm logistycznych, ale daje też możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, wykorzystującej surowce czy elementy do montażu dostarczane, np. drogą kolejową. Konstrukcja hal umożliwia też wykorzystanie różnych systemów składowania i dogodne rozplanowanie linii produkcyjnych. Całodobowa ochrona i monitoring gwarantują dostęp do wynajmowanych powierzchni 24 godziny na dobę. Nieruchomość dysponuje też obszernym parkingiem dla pracowników i gości.

Wyjątkowa lokalizacja

Żerań Park 1 położony jest w centralnej strefie nowoczesnych magazynów Warszawy. Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz dwóch mostach nad Wisłą, w tym nowego im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewnia doskonały dojazd z zachodu, północy i wschodu kraju. Ponadto, nieruchomość znajduje się w pobliżu trasy S2, oferującej szybkie połączenie z Poznaniem (3h/300km) i największymi stolicami europejskimi od Berlina (5h 30min/565km), aż po Lizbonę. Jednocześnie kilka linii tramwajowych i autobusowych, z przystankiem przy bramie wjazdowej do Żerań Park I, umożliwia pracownikom dojazd komunikacją miejską z różnych części Warszawy.

Obecni najemcy

Wśród najemców powierzchni w Żerań Park I znajdują się m.in. Allport Cargo Services, Came, Coca Cola, Denckermann, Essilor, ET Logistik, HAVI Logistik, Imtech, Lekkerland, M&M Air Sea Cargo, PBS Connect i T-Mobile. Są to zarówno firmy prowadzące typową działalność logistyczną, handlową, jak i bardzo zaawansowaną technologicznie produkcję. Łatwy dojazd do różnych części Warszawy, w tym centrum miasta, do którego można dojechać samochodem w ok. 15 minut, pozwala na płynne dostarczanie towarów i produktów na ogromny stołeczny rynek.

Okolice Żerań Park I

W najbliższym sąsiedztwie Żerań Park I powstało niedawno nowe centrum wyprzedażowe Factory Annopol. Popularny outlet oferuje w 122 sklepach ogromny przekrój towarów, a także kilkanaście różnorodnych ofert gastronomicznych. Factory Annopol jest skomunikowany bezpośrednio z węzłem Trasy Toruńskiej (S8) – Łabiszyńska. Obiekt otwarty jest w godzinach 10:00-21:00. Oprócz sklepów i punktów gastronomicznych funkcjonuje tam również plac zabaw dla dzieci.

Żerań Park I jest zarządzany przez AIG/Lincoln Polska – międzynarodową firmę deweloperską z wieloletnim doświadczeniem, która zapewnia międzynarodowym i lokalnym klientom najwyższej jakości usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami. nadzorowania procesu deweloperskiego, projektowania i budowy, finansowania i najmu.

Specyfikacja techniczna:

Przeznaczenie: biura/magazyn

Minimalny metraż: 720 m kw

Liczba pięter/nr piętra: 1/1

Powierzchnia działki: 11,35 ha

Wysokość składowania – 9 m netto

Głębokość nawy:

- budynek A: 60 m

- budynek C: 75 m

Siatka słupów:

- budynek A: 12 x 30 m

- budynek C: 12x 25 m