Przejdź do artykułu
2021-07-23 | Magazynowe inwestycje i transakcje

Raben dołącza do pomorskiego kompleksu Panattoni

Panattoni, deweloper nieruchomości przemysłowych, potwierdza kurs najemców na Trójmiasto. Do jednej z największych inwestycji w regionie - Panattoni Park Gdańsk Airport – wprowadziła się firma Raben Logistics Polska. Operator logistyczny na powierzchni 7560 m kw. korzysta z szeregu rozwiązań przeznaczonych wyspecjalizowanym operacjom logistycznym, jak i koncepcji zrównoważonego rozwoju.
Panattoni Park Gdańsk Airport o powierzchni ponad 100 000 m kw. jest już zrealizowany w 86%, dzięki czemu deweloper zbliża się do ok 345 500 m kw. powierzchni dostarczonej w regionie. Grupę Raben w procesie wyboru lokalizacji i negocjacji umowy najmu reprezentowała firma doradcza JLL.

Największe obiekty przyciągają liderów

Grupa Raben po raz kolejny korzysta ze strategicznego położenia parków Panattoni – dotychczas operator logistyczny podpisał umowy najmu z deweloperem na ponad 152 000 m kw. Teraz Raben zajął 7560 m kw. w Panattoni Park Gdańsk Airport – największej realizacji dewelopera w Trójmieście. Specyfika działalności operatora w ramach wynajętej powierzchni wymagała spersonalizowanych rozwiązań. Przedsiębiorstwo korzysta m.in. z oświetlenia dostosowanego do planowanego układu regałów i strefy VAS (Value Added Service), a w magazynie odbywa się stały pomiar temperatury i wilgotności.

W kompleksie zastosowano również szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego rozwoju, w ramach prowadzonego procesu certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good. Zgodnie z własną specyfikacją parków, Panattoni zapewniło przeszklone elewacje w częściach biurowych, a w przygotowaniu są zielone wejścia ze strefami relaksacyjnymi na wzór tzw. pocket forest. Stworzone zostaną placyki z ekologicznymi meblami miejskimi, a także infrastruktura rowerowa z zadaszonymi stojakami na rowery. Roślinność na ternie parku będzie dostosowana do lokalnych warunków atmosferycznych, podobnie jak „kwietne łąki” niewymagające częstego koszenia. Grupa Raben skorzysta również z inteligentnych systemów zarządzających energią, w tym z liczników pozwalających na zdalny odczyt. Panattoni, podobnie jak w innych swoich inwestycjach, przygotowało strefy ładowania samochodów elektrycznych.

Grupa Raben od lat rozwija działalność na Pomorzu. Pozyskanie nowych powierzchni magazynowych – tym razem w Gdańsku to decyzja podkreślająca naszą obecność i zaangażowanie w tym regionie. To także odpowiedź na potrzeby klientów, którzy są zainteresowani składowaniem i obsługą magazynową swoich towarów relatywnie blisko portu i lotniska oraz dystrybucją swoich dóbr zarówno w Polsce czy Europie jak i w świecie (poprzez usługi frachtu morskiego i lotniczego). Warto nadmienić, iż poza czynnikami czysto ekonomicznymi podczas transakcji znaczną rolę odegrało partnerskie podejście Panattoni do całego procesu – podkreśla Maciej Stępień, Dyrektor Regionu Raben Logistics Polska:

Kolejną trójmiejską umowę komentuje Martyna Sochaczewska, Senior Leasing Managerz Panattoni – Działamy w Trójmieście już 12 lat dostarczając przez ten czas ok. 345 500 m kw. Kiedy zaczynaliśmy, ten region dopiero pukał do drzwi, a teraz jest jednym z najszybciej rosnących rynków magazynowych w Polsce. Zeszłoroczny popyt na powierzchnię wyniósł tu ponad 200 000 m kw., plasując region razem z województwem lubuskim tuż za „wielką piątką”. Cieszy nas, że tak istotny dla gospodarki Polski obszar cały czas rośnie i że my możemy w tym rozwoju czynnie partycypować.

Grupa Raben wynajmując powierzchnię w Panattoni Park Gdańsk Airport zyskała lokalizację o bardzo dużym potencjale biznesowym w atrakcyjnym regionie. Zaledwie 8 km od kompleksu znajduje się międzynarodowe lotnisko im. Lecha Wałęsy, a 19 km od parku położony jest Port Gdański, który w styczniu br. wskoczył na podium wśród portów bałtyckich osiągając w pierwszym miesiącu roku wynik 4,6 mln ton przeładunków – o 8,8% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Ponadto, w niedalekiej odległości od kompleksu przebiegają liczne drogi dojazdowe, które pozwalają na sprawny transport w obrębie regionu, jak i całego kraju. Przy parku znajduje się również stacja Pomorskiej Kolei Metropolitarnej oraz przystanek autobusowy, co pozwala pracownikom na dojazd trójmiejskimi środkami transportu publicznego.

W ślad za umacnianiem się pozycji Trójmiasta jako kluczowego węzła logistycznego w basenie Morza Bałtyckiego i ważnego punktu na europejskiej mapie transportowej idzie szybki rozwój bazy magazynowej w regionie. W ciągu 5 lat zasoby powierzchni wzrosły na tym rynku prawie trzykrotnie, co daje firmom rozwijającym swoją działalność na Pomorzu duży wybór. Cieszymy się z możliwości kontynuacji współpracy z Grupą Raben, dla której kluczowa była przede wszystkim strategiczna lokalizacja w pobliżu portu i lotniska, jak i indywidualne podejście ze strony Panattoni do oczekiwań najemcy – komentuje Ludwika Korzeniowska, Business Development Director, Dział Powierzchni Magazynowych, JLL.

Panattoni Park Gdańsk Airport to największa realizacja dewelopera w ramach własnych parków na Pomorzu. Docelowo kompleks osiągnie blisko 107 000 m kw. w pięciu budynkach, a najemców znalazło już ponad 97 000 m kw. Wszystkie obiekty w ramach parku wyposażone są w wysokiej jakości biura i magazyny oraz nowoczesne rozwiązania składowania towarów. Kompleks został tak zaprojektowany, aby umożliwić najemcom elastyczne kształtowanie modułów. Dzięki korzystnej lokalizacji inwestycja wpisuje się w koncepcję tzw. dzielnicy lotniskowej, tworzonej przez magazyny, biurowce i nowoczesne centrum badawczo – rozwojowe.

Aktualności, wydarzenia, komentarze, branżowe czasopisma - bądź na bieżąco. Zapisz się do newslettera portalu logistyczny.com - KLIKNIJ


Zobacz także

DACHSER Polska podąża ścieżką wzrostu
Wyższy poziom doskonałości w logistyce kontraktowej
DPD Polska świętuje 30 lat obecności na polskim rynku
Powstaje kolejny projekt Dematic i Jaguar Land Rover
REKLAMA

Zapisz się do naszego newslettera

Więcej na temat

Złoty Kompas 2021 w rękach Prologis
Kolejna inwestycja w ramach Parku SEGRO w Strykowie
Usługę co-packingu zaoferuje kolejna firma
AXI IMMO doradziło w kolejnej transakcji
REKLAMA

Nasze czasopisma

top logistyk 2020
mid 20202
Logo KAIZEN rgb
 

Aktualności

Biblioteka Tekstów

REKLAMA