2018-06-15 | Magazynowe inwestycje i transakcje

Pierwsza inwestycja Holendrów w Polsce

Panattoni Europe sprzedaje kolejny obiekt logistyczny - Panattoni Park Warsaw West V o powierzchni 70 tys. m kw. Nabywcą jest holenderska spółka, dla której jest to pierwsza inwestycja na polskim rynku magazynowym.
Pierwsza inwestycja Holendrów w Polsce (Żródło: Panattoni Europe)

Inwestorzy mają apetyt na aktywa logistyczne. Rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie logistyczne i przemysłowe to trend ogólnoświatowy, spowodowany przede wszystkim dynamicznym rozwojem e-commerce. Dzięki temu rynek w Polsce odnotowuje rekordowy popyt na powierzchnie magazynowe nie tylko wśród najemców, ale i inwestorów. Dowodem tego jest najnowsza transakcja zbycia centrum logistycznego Panattoni Park Warsaw West V. Nabywcą jest spółka kontrolowana przez jedną z wiodących, globalnych firm inwestycyjnych na rynku nieruchomości, dla której była to pierwsza inwestycja na polskim rynku nieruchomości logistycznych.

Polska to drugi po Niemczech najbardziej dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości logistycznych w Europie. W ciągu ostatniego roku wybudowano i wynajęto w Polsce ok 2 mln m kw. nowej powierzchni. Centralne położenie kraju, istniejąca infrastruktura przemysłowa i komunikacyjna, dostęp do wykwalifikowanej kadry stwarzają trwałe warunki dalszego rozwoju rynku nieruchomości logistycznych w Polsce. Jak komentuje Robert Dobrzycki Chief Executive Officer Europe: „Transakcja zbycia nieruchomości na rzecz wiodącego gracza na europejskim rynku magazynowym potwierdza, że rynek kapitałowy bardzo pozytywnie patrzy na obiekty magazynowe klasy „A”. Dzieje się tak głównie za sprawą rozwoju branży e-commerce, rekordowego popytu, a tym samym niskiego poziomu pustostanów, ale także dzięki atrakcyjności samej branży i jej poziomu stawek kapitalizacji zwrotów” i dodaje: „Dodatkowo stały wzrost kosztów budów sprawia, że istniejące nieruchomości są bardzo atrakcyjnymi produktami, relatywnie tańszymi od dopiero co powstających, dzięki czemu są korzystnie odbierane przez inwestorów kapitałowych”.

Panattoni Park Warsaw West V o powierzchni blisko 70 tys. m kw. jest zlokalizowany przy wjeździe do Warszawy, w sąsiedztwie autostrady A2. Inwestycja została ukończona w I kw. 2018 r.


Zobacz także

Dachser otwiera nowy, większy o 80% obiekt
16 tys. m kw. w Panattoni Park Gdańsk III dla LPP
Połowa magazynu City Flex wynajęta jeszcze przed budową
9. oddział w austriackiej sieci Dachser
REKLAMA

Zapisz się do naszego newslettera

Więcej na temat

Kolejna inwestycja magazynowa na Górnym Śląsku
Ruszyła budowa centrum logistycznego Porty w Nidzicy
Hossa na rynku nieruchomości udziela się deweloperom
Malowanie linii i natryskowe oznaczenia poziome
REKLAMA

Nasze czasopisma

TL 2016
mid logo2016
Logo KAIZEN rgb
 

Aktualności

Biblioteka Tekstów

REKLAMA